Эксперты рассказали, стоит ли спешить с приобретением квартир в Екатеринбурге
Эксперты риэлторского агентства «Этажи» смогли подвести итоги рынка недвижимости двух городов. В Ессентуках средняя цена на квадратный метр по итогам первого квартала выросла на 3,98%.
erid: 2Vtzqw3T5cY
Наибольший рост показал сегмент с двухкомнатными квартирами, а вот стоимость квадратного метра однушек даже уменьшилась на 2,03%.
Кстати, такая тенденция сохраняется практически во всех российских регионах. Например, в Екатеринбурге на вторичном рынке отмечена рекордная цена на квадратный метр, она превысила 102 тыс. рублей. Кроме того, произошло затоваривание новостроек, поэтому эксперты прогнозируют углубление кризиса и падение спроса как на первичном, так и на вторичном рынке. В Москве за последние полгода количество квартир в новостройках, которые ожидают своих покупателей, удвоилось. Застройщики, которые ввели в эксплуатацию жилые комплексы в удалённых от центра районах, уже начали снижать цены, так как не видят перспектив в продаже готового жилья.
Последний квартал показал небольшой рост цен на вторичную недвижимость. Он составил всего 0,6%, но у потребителей появились вопросы — будет ли эта тенденция иметь продолжение и насколько вероятно, что в ближайшем будущем «вторичка» может серьёзно подорожать?
Напомним, по крайней мере 8 месяцев в прошлом году отмечалось планомерное падение цен на квартиры на вторичном рынке. Риелторы объясняли это тем, что цены в новостройках оказались для большинства покупателей недостижимыми. Они обратились на вторичный рынок и довольно быстро выбрали все варианты, которые были более или менее доступны. На оставшиеся квартиры продавцы решились снизить стоимость, так как испугались, что могут остаться без покупателей.
Продажа квартир в Екатеринбурге, например, происходила как раз по этому сценарию, вы можете зайти на сайт Etagi.com — https://ekb.etagi.com/realty/ — и просмотреть реальные цены на квартиры от собственников. Вы увидите, что в каталоге есть целая категория предложений с приемлемыми расценками, договориться о просмотре жилья можно сразу же на сайте.
Стоит ли торопиться в выборе жилья, пока рост цен незначительный?
Риелторы осторожны в своих прогнозах. Они советуют не слишком форсировать события, но, если есть возможность, выделить время для анализа, проследить динамику цен в более отдалённой перспективе. В некоторой степени способствовать выбору будут и условия проживания семьи — если жильё нужно срочно, ожидать выгодных предложений не стоит, действовать придётся быстро.
Реклама. etagi.com